Home 
Audyt energetyczny
Audyt energetyczny
| Audyt energetyczny |
 |
 |
 |
| Wpisany przez Administrator |
| Niedziela, 16 Listopad 2008 08:48 |
|
Opracowanie określające zakres i parametry techniczne Audyt energetyczny można podzielić na kilka etapów: -analiza aktualnego stanu budynku wraz z weryfikacją parametrów; -przegląd możliwych usprawnień wraz z określeniem ich kosztów; -obliczenie oszczędności wynikających z usprawnień oraz czas zwrotu kosztów; -harmonogram działań; Audyt energetyczny jest potrzebny dla: -właściciela budynku, by stwierdzić czy zamierzona termoizolacja jest optymalna oraz by otrzymać kredyt oraz premię termoizolacyjną; - banku udzielającego kredyt jako dowód, że przedsięwzięcie jest efektywne ekonomicznie, a więc nie budzące obaw co do spłaty kredytu; -Banku Gospodarstwa Krajowego jako dowód, że przedsięwzięcie spełnia warunek Ustawy i możliwe jest przyznanie premii termomodernizacyjnej, czyli umorzenia 25% kredytu Wykonanie termoizolacji oraz uzyskanie kredytu i premii termoizolacyjnej w 10-ciu krokach: 1) zwrócenie się do audytora energetycznego i wykonanie audytu; 2) projekt budowlany (wykonany przez uprawnioną do tego osobę) korzystający z informacji zawartych w audycie energetycznym; 3) uzyskanie pozwolenia na budowę; 4) zwrócenie się do wybranego banku kredytowego*, z następującymi dokumentami: -wniosek kredytowy z wymaganymi przez bank załącznikami; -wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej; -audyt energetyczny; - podpisane przez projektanta oświadczenie o zgodności projektu z audytem energetycznym; 5) bank kredytujący zawiera z inwestorem warunkową umowę kredytową , która jest zawierana z warunkiem, że obowiązuje dopiero po przyznaniu premii termomodernizacyjnej; 4) bank kredytujący kieruje umowę warunkową wraz z wnioskiem o przyznanie premii i audytem energetycznym do Banku Gospodarstwa Krajowego; 5) BGK dokonuje weryfikacji audytu lub tę weryfikację zleca innej instytucji; 6) po pozytywnym wyniku weryfikacji audytu oraz stwierdzeniu , że spełnione są warunki kredytowania ustalone w Ustawie BGK zawiadamia inwestora i bank kredytujący o przyznaniu premii termomodernizacyjnej i wysokości tej premii; 7) kredyt może być uruchomiony i inwestycja może być realizowana; 8) przedsięwzięcie termomodernizacyjne powinno być zrealizowane zgodnie z projektem i zakończone w terminie określonym w umowie kredytu; 9) po zakończeniu realizacji inwestor powinien przedstawić bankowi kredytującemu oświadczenie o zrealizowaniu przedsięwzięcia podpisane przez osobę, która nadzorowała realizację robót w imieniu inwestora (np. przez inspektora nadzoru lub projektanta 10) jeżeli przedsięwzięcie zostało zrealizowane zgodnie z projektem i w terminie zgodnym z umowa kredytową, następuje uruchomienie premii termomodernizacyjnej, którą bank kredytujący otrzymuje od BGK i zalicza ją na spłatę kredytu wykorzystanego przez inwestora. Tym samym inwestor zostaje zwolniony z obowiązku spłaty 25% kredytu i spłaca tylko 75% kredytu wraz z odsetkami Jeśli weryfikacja audytu wypadnie negatywnie, czyli jak się okaże że audyt został opracowany nieprawidłowo, BGK zawiadamia inwestora i po poprawieniu audytu lub opracowaniu nowego cała procedurę trzeba zacząć od nowa. Przedłuża to oczywiście proces inwestycji. Dlatego ważne jest, by audyt wykonywał specjalista. *banku kredytowy- bank, który zawarł z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umowę w sprawie udzielania kredytów i w sprawie trybu przekazywania premii termomodernizacyjnej, ich wykaz jest publikowany na stronie internetowej BGK : http://www.bgk.com.pl Wszystkie te banki stosują się do zasad Ustawy, ale różnią się wysokością oprocentowania kredytu, wysokością prowizji i zasadami spłaty kredytu. Przed złożeniem wniosku kredytowego warto więc zapoznać się z ofertami poszczególnych banków i wybrać najkorzystniejsze w danym przypadku warunki.
Podstawa prawna: |
| Zmieniony: Sobota, 28 Maj 2011 14:07 |
Zrób to sam
